合格率は合格率は10～20％台

ビル管理士の試験合格率は年によって変動がありますが、おおよそ10～20％台で推移しています。

以下に過去10年間の受験者数、合格者数、合格率をまとめます。

過去データを見ると、合格率が高かった年の翌年は落ちる傾向にあることがわかります。

この傾向は過去10年よりさらに前の年を見ても表れており、ビル管理士試験の一つの特徴といえるでしょう。

また、受験者数はおおむね1万人前後で推移しています。

過去10年間では人数に大きな変動はありませんが、2000年以前は8000人未満の受験者数であったことから、ビル管理士の需要は以前より増加傾向にあると考えられます。

得点率65％以上および科目ごとの得点率40％以上が合格基準

ビル管理士試験に合格するためには、以下の2つの条件をクリアしなければなりません。

• 試験問題全体の得点率が65％以上
• 科目ごとの得点率がすべて40％以上

ビル管理士の試験問題は合計で180問あり、点数配分はすべて1問1点です。

したがって、65％以上の得点率をクリアするためには、最低117点を取らなければなりません。

また、以下の7科目が出題されますが、すべての科目の得点率が40％以上でなければなりません。

• 建築物衛生行政概論
• 建築物の構造概論
• 建築物の環境衛生
• 空気環境の調整
• 給水及び排水の管理
• 清掃
• ねずみ、昆虫等の防除

もし試験全体の得点率が65％以上であったとしても、1科目でも40％を下回ってしまうと不合格になります。

科目合格制度はないため、特定の科目で高得点を取れても翌年以降免除されることはなく、再受験する場合はすべての科目を受ける必要があります。

このように試験全体での得点率と科目ごとの得点率の両方の合格基準を満たす必要がある点が、ビル管理士の難易度を高めている理由の一つです。

ビル管理に係わる資格では難易度が高い

ビル管理の仕事ではビル管理士以外にもさまざまな資格が必要です。

たとえば「ビルメン四点セット」と呼ばれる以下4つの資格が有名です。

• 第二種電気工事士
• 2級ボイラー技士
• 危険物取扱者乙種4類
• 第三種冷凍機械責任者

ビルメン4点セットもそれなりに学習時間を要する資格ではありますが、ビル管理士と比較すると難易度は低めです。

2級ボイラー技士と危険物取扱者乙種4類は、年に数回、試験が実施されるので、不合格になった後も再チャレンジしやすいでしょう

第二種電気工事士と第三種冷凍機械責任者は年1回のみの試験ですが、ビル管理士のように複数の科目を含んだ資格ではないため、試験範囲は広くなく、短期間の学習でも合格できる試験です。

一方、ビル管理士試験では、建物の構造・設備の仕組み、清掃や害虫駆除などビル管理の仕事に必要な知識問題が幅広く出題されるため、長期間の学習を要します。

問題内容が理解できない

ビル管理士試験の学習は、他の多くの資格試験と同様、テキストを読んだ後、練習問題や過去問を繰り返す方法が効果的です。

しかし、ビル管理士試験は7つの科目で構成されており、出題範囲が非常に広いことから、過去問を1周するのにも多くの時間を要します。

また、科目によって得意分野と苦手分野が出来てしまうでしょう。

特に空調や給排水、建築の問題は難解な内容も多く、問題が理解できず挫折してしまう方が多い傾向にあります。

勉強仲間がいない

通信教育などを使う場合を除き、資格学習をする場合は基本的に一人で勉強しなければなりません。

学校の勉強と違って周りに勉強仲間がいないことが、モチベーションを維持できない原因となることもあるでしょう。

すでに資格学習に慣れている方であれば、一人で学習することが問題になるケースはないと思われますが、社会人になってから資格学習をしてこなかった方は、一人で学習することに慣れていく必要があります。

試験までの期間が長い

ビル管理士試験の実施は年1回のみで10月に行われ、申込み期間は5月～6月中旬となっています。

もちろん、申込み前から学習している方も多いと思われますが、仮に申し込み時点から学習したとしても半年近く時間があります。

半年以上の期間、資格学習のモチベーションを保ち続けるのは難しく、合格することに対して強い意志を持っていなければなりません。

また、仕事やプライベートとの兼ね合いも重要になってくるでしょう。

試験計画を立てる

ビル管理士試験の学習はテキストを読んで練習問題や過去問を解くことで実力をつけていくのが基本です。

しかし、試験範囲が広いため計画を立てずに学習を始めると、試験日までにすべての科目の学習が完了しない可能性があります。

また、最初からすべての科目に手を付けると、範囲の広さに驚き、モチベーションが下がることも考えられます。

そのため、1週間や1ヶ月スパンで、科目ごとの学習期間を決めてから取り掛かることをおすすめします。

過去問を解いて実力を確認する

ある程度、学習が進んだところで、実際に試験形式で過去問を解き、実力を確認するようにしましょう。

過去問は年度ごとに難易度の違いがあるため、試験日までに8～10年分は実施しておきたいところです。

一定期間ごとに過去問を解くことで、点数が上がっていけば実力がついたことを実感できるので、モチベーション維持につながります。

ただし、過去問を解く時は答えを丸暗記するのではなく、問題の意味を正しく理解することを意識してください。

勉強仲間を探す

勉強仲間がいなくてモチベーションが上がらないという方は、仲間を探す方法を考えてみましょう。

ビル管理会社に勤務している方であれば、同じ時期に試験を受ける仲間は見つけやすいと思われますので、同僚や上司などに相談してみることをおすすめします。

また、ネット上やSNSで勉強仲間を探す方法もあります。

最近ではTwitterで勉強用アカウントを作り、日々の学習の進捗具合や悩みなどを発信している方も多いので、そういった方をフォローして励まし合えば、モチベーションアップにつながるでしょう。

設備機器を実際に見る

ビル管理会社をはじめとした設備管理系の会社に勤務している方に限定されますが、ビル管理士試験に出題される空調や給排水の設備機器を現場で実際に見ることは、もっとも効果的な学習になります。

特に空調の問題では実際に設備管理を経験した方でないと、イメージできないような問題が多く出題される傾向にあります。

テキストや過去問を読んでもいまいち頭に入らない方は、現場で積極的に設備点検や工事に携わり、自分の目で設備の仕組みを理解することをおすすめします。

通信講座を利用する

テキストと過去問での学習が続かない方は、ビル管理士試験用の通信講座を利用することをおすすめします。

通信講座は市販のテキストより高額になりますが、専門講師によるDVD解説や、より詳しい専門テキスト、厳選問題集などが入手できますので、効率的な学習が期待できます。

暗記する事項が多いビル管理士試験ですが、テキストを読むだけでは頭に入らないこともあります。

講師の説明を聞けば記憶に定着しやすくなるので、効率的な学習をしたい方は検討してみましょう。

別の教材を購入する

ビル管理士のテキストや教材は複数出版されていますので、もし自分に合わないと感じた場合は、他の教材を購入して比較してみるのも良いでしょう。

ただし、テキストや問題集を複数購入して、すべて利用しようとしても使いこなせない場合が大半です。

メインのテキストは1～2冊あれば十分なので、使いやすいものが見つかれば、そのテキストに集中して学習することをおすすめします。

現場で働く先輩の話を聞く

ビル管理会社に勤務している方に限定されますが、現場で実際に設備管理を行っており、ビル管理士の資格を取得している先輩の話を聞いて教わる方法がおすすめです。

自分で学習して分からなかった問題の解き方や、試験に合格するコツなど、実際に受験した経験のある方の話は参考になることでしょう。